岳樓建字〔2024〕6號（A類）

對岳陽樓區(qū)政協六屆三次會議第037號提案的答  復

徐躍進委員：

您提出的《關于既有住宅加裝電梯推行政府購買設計和監(jiān)理服務的建議》現已收悉，根據區(qū)政府辦公室要求，該提案由我局主辦。我局高度重視既有住宅加裝電梯問題，現答復如下：

一、關于加裝電梯缺乏專業(yè)的機構和人員的問題

同意加裝電梯的既有住宅所有業(yè)主是加裝電梯的申請人，負責組織協調工程報建、設備采購、工程實施、運行管理、維護保養(yǎng)等相關工作。經申請人協商同意，可以委托具備相應資質的電梯制造、安裝、勘察、設計、施工企業(yè)或單位等代理上述工作。受托人應當與委托人簽訂書面委托協議，明確雙方權利義務，在實際操作當中，基本都是由業(yè)主委托給電梯公司進行專人代辦。

二、在加裝電梯安裝過程中缺乏有效監(jiān)督的問題

聯合審查通過后，由屬地資規(guī)部門負責將審查通過的設計方案在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等顯著位置公示，公示時間不少7個工作日。經公示無異議后，申請人應當委托具有相應資質的施工單位進行施工，并依法辦理工程質量安全監(jiān)督手續(xù)。施工單位應按照審查通過的設計圖紙和國家、省、市有關標準、規(guī)范進行施工，由岳陽市建設工程質量安全監(jiān)督站負責對建（構）筑物工程質量安全監(jiān)管等相關工作。

三、關于政府集中購買設計和監(jiān)理服務的問題

加裝電梯堅持“業(yè)主自愿、方便群眾、依法監(jiān)管、保障安全”為原則。加裝電梯項目雖屬小微項目，但協調工程報建、設備采購、工程實施、運行管理、維護保養(yǎng)等相關工作卻需面面俱到，如全部納入“政府推行、政府購買服務、政府全過程管理”，實質難以落地。目前還是由業(yè)主自行選擇具有相應資質的設計公司和監(jiān)理公司購買服務，職能部門免收各類行政性規(guī)費，我局負責進行合同備案。

感謝您對住建工作的關心和支持。

                2024年4月28日

承辦負責人：劉明泉

承辦人及聯系電話：徐錦倫           電話：13762752611